見(jiàn)習(xí)記者 趙琪昊
據(jù)媒體報(bào)道稱(chēng)，截至8月8日，碧桂園控股有限公司仍未能支付應(yīng)該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。官方回復(fù)稱(chēng)，仍處在30天付息寬限期內(nèi)，碧桂園正在積極優(yōu)化資金安排，努力保障債權(quán)人的合法權(quán)益。在濰坊地區(qū)，碧桂園共有18處地產(chǎn)項(xiàng)目，正在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目是否受到此次風(fēng)波影響呢？老百姓對(duì)于桂系品牌信心是否有所下降？
濰坊各項(xiàng)目正常施工，下半年預(yù)計(jì)交房1800余套
(資料圖片)
自2013年進(jìn)駐濰坊，碧桂園在濰坊地區(qū)現(xiàn)有18個(gè)項(xiàng)目，15處已全部交付，有35000+業(yè)主已經(jīng)入住碧桂園。今年上半年，碧桂園在濰坊項(xiàng)目：昌樂(lè)碧桂園翡翠世家、青州碧桂園玖州府、坊子碧桂園鳳翔府、安丘碧桂園鳳凰印象，共計(jì)約交房603戶(hù)。而碧桂園在濰坊2023年下半年，預(yù)計(jì)約1814套房屋即將迎來(lái)交付。
浞河源著為濰坊碧桂園重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，一期全樓盤(pán)共有6棟，目前已經(jīng)完成了主體建設(shè)，現(xiàn)在各棟在進(jìn)行砌筑，最近一期預(yù)計(jì)2024年10月30日交房。目前工地正在正常施工，工人們表示沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)碧桂園有任何問(wèn)題，工地一直未停工。
對(duì)于交房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，濰坊市住建局也推出了房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管政策，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工部分建設(shè)總投資20%的比例，以貨幣出資方式建立項(xiàng)目資本金。項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管，所有預(yù)售資金全部納入監(jiān)管賬戶(hù)，同時(shí)及時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目清算清繳。項(xiàng)目資本金及預(yù)售資金全部設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)。保證房屋交付。
消費(fèi)者持觀(guān)望態(tài)度，更中意本地實(shí)力房企
前來(lái)高新區(qū)碧桂園浞河源著項(xiàng)目看房的王先生表示，自己只是先來(lái)了解一下，還沒(méi)有做出購(gòu)買(mǎi)決定，聽(tīng)說(shuō)了碧桂園的財(cái)務(wù)問(wèn)題，表示會(huì)有一些擔(dān)憂(yōu)。但是好在有政府的兜底政策，濰坊碧桂園其他項(xiàng)目也正常運(yùn)行，自己也不會(huì)喪失對(duì)于碧桂園的購(gòu)買(mǎi)信心。記者也采訪(fǎng)了幾位看房的消費(fèi)者，均說(shuō)只是先過(guò)來(lái)了解一下，還沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)。
高新區(qū)的昌大·泰和東郡是由濰坊本土地產(chǎn)昌大置業(yè)開(kāi)發(fā)，泰和東郡四期本來(lái)定于今年6月交房，結(jié)果提前65天完成交房。已經(jīng)入住了一個(gè)月的劉先生表示，當(dāng)初買(mǎi)就沖著昌大的品質(zhì)，現(xiàn)在恒大等很多民營(yíng)房地產(chǎn)都面臨著資金負(fù)債，自己也是擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，就選擇一些本地實(shí)力房企，對(duì)于剛剛?cè)胱〉木b房，劉先生表示很滿(mǎn)意。泰和東郡配套的昌大物業(yè)也是濰坊市的明星物業(yè)，泰和東郡四期，還獲得了房地產(chǎn)與魯班獎(jiǎng)、梁思成獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)等并列的“廣廈獎(jiǎng)”。據(jù)貝殼找房的魏經(jīng)理介紹，在開(kāi)盤(pán)初期泰和東郡房子賣(mài)就非常不錯(cuò)，消費(fèi)者熱情很高，現(xiàn)在基本已經(jīng)沒(méi)有剩余了。
近日，在濰坊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)上會(huì)長(zhǎng)徐鵬強(qiáng)強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)定信心、穩(wěn)中求進(jìn)，用心用力建好房，要去庫(kù)存、促消費(fèi)，全力支持合理住房需求，釋放住房消費(fèi)潛力。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，全面防范化風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要履約盡責(zé)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
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